日照莒县房屋检测鉴定中心-莒县房屋安全检测鉴定单位

其施工技术与设备也较为简单,砖的隔音和保温隔热性更是优于混凝土和其他一些墙体材料,让居住其中的人们在冬日能感受到温暖,在喧嚣的都市中拥有一片静谧。但它也并非十全十美,随着时间的推移,可能会出现墙体裂缝等问题,而且其整体性和抗震性能相对较弱。

时光流转,建筑技术不断进步,新房更多地采用了钢筋混凝土结构,主要承重构件包括梁板柱全部采用钢筋混凝土。这种结构就像一位充满活力的年轻人,充满了创新与力量,广泛应用于大型公共建筑工业建筑和高层住宅。在钢筋混凝土建筑这个大家族里,又有着框架结构框架剪力墙结构框筒结构等多种类型。框架结构较为灵活,能使建筑平面的布置比较自由,扩大建筑空间,方便建筑立面的处理,但侧向刚度比较小,当层数过多时,就会产生过大的侧移,易引起非结构性构件破坏,不太适合过高的建筑。

而目前层左右的高层住宅通常采用框架剪力墙结构,它巧妙地结合了框架结构和剪力墙结构的优点,既拥有框架结构平面布置灵活空间较大的特性,又具备剪力墙结构侧向刚度大的优势。在这种结构中,剪力墙主要承担水平荷载,竖向荷载则由框架承担,就像两位默契的伙伴,携手为居民打造稳定安全的居住环境。不过,在这些新房中,为了减轻建筑自重降低成本以及满足空间布局的需求,间隔墙常常采用空心砖砌筑。空心砖以其质轻消耗原材少等优势,成为了建筑部门推荐的墙体主材,然而,它也带来了一个较为突出的问题墙体裂缝。

空心砖墙体裂缝面面观

当我们满心欢喜地走进新房,却发现空心砖墙体上那一道道裂缝时,心中的喜悦瞬间被担忧所取代。这些裂缝就像一道道狰狞的伤疤,破坏了房屋的美观,更让人对房屋的质量产生了深深的疑虑。在新房中,空心砖墙体常见的裂缝类型多种多样。其中,混凝土柱与砌体交接处竖向裂缝较为常见,严重者自楼面贯穿梁底,墙体两面向称出现,仿佛是建筑在无声地诉说着自己的伤痛。

这种裂缝的出现,就像是两个原本应该紧密相连的伙伴,却因为某些原因产生了隔阂,导致连接部位出现了缝隙。在具体小区名称,不少业主就发现自家新房的混凝土柱与砌体交接处出现了这种竖向裂缝,有的裂缝甚至已经有手指般粗细,让业主们忧心忡忡。

还有混凝土梁底面与砌体交接处水平裂缝,严重者贯穿墙体两面,就像一条鸿沟横亘在梁与砌体之间。在具体小区名称的一户业主家中,客厅的混凝土梁底面与砌体交接处就出现了一条长长的水平裂缝,从这头一直延伸到那头,在洁白的墙面上显得格外刺眼,业主每次看到这条裂缝,心里都不是滋味。