青岛胶州市房屋安全鉴定机构-胶州市房屋鉴定检测中心

网格员敏锐地察觉到了事态的严重性,迅速将情况上报至四马桥镇综治中心。综治中心负责人李清保深知此事的紧迫性,立即启动一站式受理机制,组建专项工作组,第一时间赶赴现场。他们先来到受损村民家中,仔细查看房屋的受损情况,每一条裂缝每一处变形都不放过,随后将情绪激动的双方带到村委会,试图通过座谈来缓和气氛解决问题。李某满脸委屈地诉说着我家的房屋被震坏后,矿业公司对赔偿一直推诿扯皮,现在住在被震坏的房屋内提心吊胆,不知道这房屋还能不能再住了。而矿业公司也有自己的立场,坚称不能承担全部责任,村民索赔数额过高。

为了打破僵局,专项工作组一方面采用倾听式调解,耐心倾听村民的诉求,稳定他们的情绪;另一方面,向施工方下达暂停施工告知书,明确在未达成一致前不得作业,防止房屋二次受损,也为双方搭建了一个平等协商的平台。

接下来,责任认定成为关键。工作人员带着专业工具两次到现场核查,仔细比对原始档案,不放过任何一个细节。经过严谨的调查,确认受损房屋系新损,并对房屋安全进行初步评估,发现许某家承重柱裂纹已影响房屋结构安全。面对施工方房屋老旧的推脱,工作人员当场播放震动监测视频,展示裂缝处新鲜水泥粉末,并援引法规条款,在这些铁证面前,施工方终于承认在生产施工中存在未有效减震的过错。

然而,赔偿金额又成了新的难题。李某索赔万元,许某索赔万元,施工方却只愿赔偿万元和万元。为了找到一个公平合理的解决方案,四马桥镇综治中心协调双方共同选择评估公司,引入第三方鉴定机构全程监督。很快,评估公司给出报告李某房屋维修需万元,许某房屋加固需万元。有了这份报告,综治中心再次组织调解,详细向村民解释费用构成,向企业说明村民的困难。最终,施工方提高了赔偿金额,双方签订和解协议书。当许某收到万元赔偿款,李某收到万元赔偿款时,这场纠纷终于圆满化解。如今,李某家的墙面已修复,许某家的危房加固也已开工,生活逐渐恢复平静。

案例二高铁施工爆破引发的争议

在安康旬阳市仁河口镇段家沟村,西康高铁的建设本是一项造福当地的重大工程,却引发了一场关于房屋损坏的争议。村民邹先生反映,因西康高铁隧道爆破作业,他家的房屋遭受了严重损坏。走进邹先生家,便能看到触目惊心的场景一楼二楼明显错位,墙面出现两三厘米宽的裂痕,连房门都难以正常关闭,房屋仿佛一位受伤严重的病人,岌岌可危。邹先生表示,自己多次向村委会镇政府反映,但问题始终没有得到妥善解决,这让他忧心忡忡,每天都生活在恐惧之中,担心房屋随时可能倒塌。